Monsieur Paradis a pris verbalement ou par écrit envers la commune plusieurs engagements qu'il conviendra de régulariser par un nouvel engagement écrit comprenant :

L'empierrement de la voie nouvelle avec caniveau en pavés sur quatre mètres cinquante centimètres de largeur et trottoirs avec bordure en grès de chacun soixante quinze centimètres, le tout sur une pente uniforme du Point F au point B (voir le plan ci-annexé) où sera pratiqué un déblai de soixante quinze centimètres.

Le raccordement de la rue Parvery au point B déblayé de soixante centimètres au point A, avec chaussée, caniveaux et trottoirs comme pour la voie FA.

L'établissement vis à vis de l'extrémité de la Rue de la ruelle, point B d'une demi-lune de douze mètres de corde, sur trois mètres de flèche.

Les raccordements des chaussées des rues du Rû et de la Ruelle, savoir : par la première jusqu'à quatre à cinq mètres au delà du tournant de cette rue à gauche et pour la deuxième jusqu'au tournant à droite avec rétablissement convenable des accès des propriétaires riverains de ces deux rues.

La suppression du regard saillant dans la rue du Rû.

La construction de deux bouches d'égouts sur la voie nouvelle au droit du lavoir ; de manière à déverser dans le parc les eaux venant de la rue du Rû ; et du point F, ainsi que celles du lavoir.

L'abaissement d'un petit sommet existant au delà du point F sur la rue de l'Ecole.

L'alimentation du lavoir et de l'abreuvoir y attenant au moyen d'un débit de soixante-dix litres d'eaux à la minute.

Le paiement à la commune d'une somme de six cent cinquante francs représentant la différence de la valeur des terrains acquis par M^r Paradis et de ceux cédés par lui à la commune.

Nous pensons que cet engagement devra comprendre en outre :

1° La mention de l'entretien à perpétuité par ce propriétaire du mur de soutènement et de clôture au droit de la voie nouvelle.

2° Le pavage de toute la surface formant l'accès du lavoir et de l'auge en pierre servant d'abreuvoir avec l'abaissement convenable au droit de cet auge pour en faciliter l'usage aux animaux.

3° Et l'entretien à perpétuité par Monsieur Paradis des murs de soutènement qui circonscrivent les nouveaux lavoir et abreuvoir.

Dans notre visite des lieux, notre attention a été appelée par la nécessité d'établir dans le mur du parc de Monsieur Paradis longeant la partie inférieure de la rue de l'Ecole, une ouverture pour recevoir les eaux qui descendent de cette rue et avaient précédemment leur écoulement par une espèce de saut de loup, séparé récemment de la voie publique par un mur plein.

L'engagement à prendre par M^r Paradis doit comprendre cette servitude acquise de la commune ainsi que celle de la réception dans le parc des eaux d'un autre lavoir établi un peu plus haut sur le bord de la même rue ; enfin il devra être stipulé que tous les travaux tant d'ensemble que de détail à faire par Monsieur Paradis en exécution de son engagement devront faire l'objet d'une réception par M^r le Maire de la commune.

Les plans approuvés des alignements des rues de la commune comportent l'établissement d'un pan coupé de trois mètres sur l'angle de la rue de la Ruelle occupé par le bâtiment de Madame Veuve Gallois, un autre pan coupé semblable devra être prescrit pour l'angle de la propriété Thuret.

Feu Monsieur Paradis en son vivant en vue d'agrandir son château et aussi dans un but d'intérêt communal avait fait l'acquisition de divers immeubles voisins de sa propriété de laquelle ils n'étaient séparés que par la rue de la procession.

Pour arriver à réussir d'incorporer au château la majeure partie de ces immeubles il avait sollicité de la commune de Villennes l'abandon de la rue de la procession et d'une partie de la rue du Rû comprise entre le mur du parc et la rue nouvelle dont il va être parlé.

Et il proposait en échange de cet abandon de céder et livrer à la commune une rue nouvelle à ouvrir sur partie des terrains par lui acquis et de rétablir à ses frais sur cette rue le lavoir et l'abreuvoir situé dans le parcours de la rue de la procession.

Le projet de cette proposition avait reçu en principe l'assentiment général par le motif que la rue de la procession tortueuse et presque impraticable rendait difficile les communications avec les diverses autres parties du village, que la suppression et son remplacement par la voie nouvelle assurait une communication plus facile et plus rapide entre les rues Parvery et de l'Ecole alors reliées par la rue à supprimer et que le lavoir et l'abreuvoir se trouvaient avantageusement remplacés par ceux établis sur le parcours de la rue nouvelle.

Mais l'exécution du projet rencontrait une certaine opposition parmi les habitants et dans le sein du conseil municipal, qui par sa délibération du trente décembre mil huit cent soixante huit provoqua deux enquêtes qui eurent lieu successivement : La première de huit jours du vingt-deux au trente janvier mil huit cent soixante-neuf et la seconde le quatre février suivant.

Ces deux enquêtes furent suivies d'un rapport de M. Lacroix, membre de la Commission des bâtiments civils délégué à cet effet, par M. le Préfet de Seine & Oise, lequel rapport en date du huit novembre mil huit cent soixante neuf, porte ce qui suit littéralement extrait. [...]

Par délibération du vint cinq novembre mil huit cent soixante-neuf, prise en séance extraordinaire le conseil municipal a approuvé dans toutes ses conclusions le rapport de M^r Lacroix.

Cependant pour compléter ce rapport le conseil a été d'avis que la pente et la dimension du caniveau établi par M^r Paradis dans sa propriété pour recevoir les eaux du lavoir soient augmentées : ce caniveau étant insuffisant et insalubre ; de plus il a demandé que M^r Paradis soit tenu de remettre en bon état de viabilité les rues qui avaient été complètement défoncées par suite des travaux du parc.

Cette délibération et le rapport de M^r Lacroix ont été approuvés par Monsieur Paradis sous les deux conditions suivantes :

1° Que tout en reconnaissant la servitude relative à l'écoulement dans son parc des eaux provenant de la partie basse de le rue de l'Ecole et du lavoir existant sur le bord de cette rue il se réservait le relèvement du chemin jusqu'à la grille du parc pour éviter la stagnation des eaux en ce point.

2° Et que la commune ne pourrait exiger dans la remise en état de viabilité des rues l'empierrement que de celles qui l'étaient avant les travaux du parc.

Aux termes d'un arrêté de Monsieur le Préfet de Seine & Oise, du dix-huit janvier mil huit cent soixante-dix, déjà énoncé en tête des présentes la commune de Villennes a été autorisée :

1° A céder à Monsieur Paradis, le terrain formant la superficie de la rue dite de la procession et de portions d'une autre rue dite du Rû, les dits terrains d'une contenance totale de neuf cent soixante mètres et teintes en jaune sur le plan.

2° Et à recevoir en échange de Monsieur Paradis, un terrain d'une contenance de sept cent quatre mètres superficiels teintés en rose au dit plan ; destinés à relier les deux rues dites Parvery et de l'école et à recevoir pour partie l'établissement d'un abreuvoir et d'un lavoir.

Le tout aux clauses et conditions exprimées dans les délibérations et engagements de Monsieur Paradis, ci dessus rappelés ; ainsi que dans le rapport de Monsieur Lacroix, aussi sus énoncé ; et notamment à la charge par Monsieur Paradis de payer à la commune une soulte de six cent cinquante francs.

Le même arrêté porte que l'échange ainsi autorisé ferait l'objet d'un acte notarié dont tous les frais seraient supportés par M^r Paradis qui s'y était obligé.

L'échange dont il s'agit a déjà reçu en partie son exécution ; Monsieur Paradis a ouvert et construit la rue projetée ; exécuté les travaux prescrits par le rapport de M^r Lacroix et la délibération du conseil municipal du vingt-deux novembre mil huit cent soixante neuf, sauf la remise en état de viabilité qui n'a pas encore eu lieu des rues défoncées par les travaux du château ; enfin il a englobé dans son parc le sol des rues du Rû et de la procession cédé par la commune ainsi que les terrains compris entre ces rues et la rue nouvelle.

C'est la réalisation par acte authentique de cet échange qui fait l'objet des présentes.

Echange.

Ces faits exposés Monsieur Gaury, en sa dite qualité a, par ces présentes, cédé à titre d'échange en obligeant la commune de Villennes aux garanties ordinaires et de droit.

A Madame de Labenne, qui accepte avec l'autorisation de son mari.

Tous les terrains provenant de la rue de la procession et d'une partie de la rue du Rû, le tout d'une superficie de neuf cent soixante mètres actuellement réunis et confondus dans le parc du château de Villennes.

Lesquels terrains sont figurés par une teinte jaune au plan dont il sera ci-après parlé.

En contre échange M. et Madame de Labenne cèdent et abandonnent sous les mêmes garanties ordinaires et de droit solidaires entre eux.

A la commune de Villennes ce qui est accepté par M. Gaury ès qualité :

1° La rue nouvellement ouverte et établie par feu M. Paradis dans le village de Villennes sur des terrains dont l'origine sera ci-après expliquée, laquelle rue allant de la rue Parvery à la rue de l'Ecole d'une contenance superficielle de sept cent quatre mètres.

Elle est figurée au plan ci annexé par une teinte rose.

2° Le lavoir et l'abreuvoir construits sur le bord de cette rue.

Tels que les biens échangés se poursuivent et comportent sans aucune exception ni réserve comme aussi sans garantie des contenances sus exprimées.

Tels au surplus que les dits biens sont figurés en un plan dressé sur une feuille timbrée à l'extraordinaire et qui est la reproduction de celui visé dans l'arrêté préfectoral sus relaté.

Lequel plan est demeuré ci annexé après avoir été certifié véritable par les parties et revêtu d'une mention de cette annexe.

Origine de Propriété
des terrains cédés par Madame de Labenne

I. Les terrains cédés à la commune de Villennes appartiennent à Madame de Labenne personnellement tant en qualité de seule héritière de M. Jean Baptiste Paradis, son père décédé ainsi que le constate l'intitulé de l'inventaire dressé après son décès par M^e Segond et son collègue, notaires à Paris, à la date au commencement du neuf août mil huit cent soixante et onze, que comme lui ayant été attribués, sans soulte aux termes du partage arrêté entre elle et Madame Veuve Paradis sa mère ci-après nommée des biens et valeurs dépendant de la communauté de biens ayant existé entre feu Monsieur Paradis et Madame Rosalie Louise Banchet, son épouse restée veuve à défaut de contrat préalable à leur union célébrée à la mairie de Vaugirard (Seine) le quinze mai mil huit cent cinquante six.

Ce partage résulte d'un acte sous signature privée fait double à Paris le huit mars dernier, enregistré et déposé avec reconnaissance d'écriture et de signatures faisant acte passé devant M^e Segond, le huit mars dernier aussi enregistré.

II. Les dits terrains faisaient partie d'immeubles distincts plus considérables dépendant de la communauté ayant existé entre Monsieur et Madame Paradis qui en étaient propriétaires au moyen des acquisitions ci-après énoncées faites successivement par feu M. Paradis pendant le cours et pour la dite communauté, savoir :

Observation faite que ces acquisitions comprennent pour la plus part des propriétés bâties dont les constructions ont été démolies et le terrain réuni au château ou employé à l'établissement de la rue nouvelle. [...]