Etat et tableau des terres de Villennes
Deux documents, très semblables, établis vraisemblablement peu avant 1789, le deuxième peut-être après, destinés à lister les revenus des terres de Villennes, nous en donnent un inventaire détaillé.
Nous les reproduisons tous les deux, afin de les comparer, en omettant toutefois, dans le premier, les parties relatives à Médan et à Orgeval, qui appartenaient au même seigneur, Pierre Gilbert de Voisins.
Dans le second les charges ne sont pas décrites, s'élevant seulement à 250 livres par an.
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TABLEAU DES TERRES ET SEIGNEURIE |
ETAT DE LA TERRE DE VILLENNES |
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| Ces trois terres
autrefois séparées sont actuellement réunies entre les mains du même propriétaire,
il n'y a point de lettres patentes de réunion, mais comme il n'y a plus
que cette formalité à remplir pour en former une seule, on ne fera qu'un
seul tableau pour toutes les trois.
Cette terre s'étend le long de la rivière de Seine depuis Poissy jusque près de Triel et le petit bras de la rivière fait partie de la seigneurie dans toute cette étendue, elle a environ sept lieues de tour et s'étend sur au moins dix mille arpents de terrain. Elle est composée de six fiefs principaux qui sont : Villennes, Médan, Orgeval, Beaulieu, Marolles et Migneaux. Villennes, Orgeval et Beaulieu relèvent du Roy à cause de Marly. Marolles relève aussi du Roy à cause de Marly cependant l'abbaye de la Trinité de Vendôme a quelques prétentions sur ce fief. Médan et Migneaux relèvent de Poissy. La plaine des Grésillons située de l'autre côté de la rivière vis à vis le château de Villennes est encore une dépendance de cette terre, mais ce n'est qu'une simple roture qui est dans la censive partie du prieuré Royal de Poissy, partie du prieuré de Saint Blaise. |
Cette terre est composée de trois paroisses : Villennes, Médan et Orgeval. Villennes relève du comté de Dreux, Médan relève de Poissy, Orgeval relève du Roy, à cause de Marly. Cette terre a environ sept lieues des Tours, la rivière de Seine la borde depuis Poissy jusqu’auprès de Triel et le petit bras de la rivière appartient à la seigneurie. La plaine des Grésillons située de l’autre coté de la Seine est aussi une dépendance de cette terre, mais en roture. Le château situé sur le bord de la Seine et dans lequel il y a dix neuf appartements de maîtres, a été bâti à neuf en 1769, les basses cours de la construction la plus agréable l’ont été en 1776. Les jardins ont environ trente arpents, ils ont été plantés à neuf en 1779 et 1780 et sont fermés dans toute leur longueur par la rivière de Seine sur le bord de laquelle [...] Du jardinier, l’enclos des couches sont tout neufs et dans le meilleur état. Il y a dans ce château une chapelle fondée et une chapelle à la nomination du seigneur. Les bâtiments servant à l’exploitation de la terre, tels que fermes, pressoirs banaux, celliers, maison de garde, école des garçons et de filles sont bâtis à neuf ou réparés à neuf, depuis dix ans on peut dire qu’il ne reste plus rien à mettre en bon état dans cette terre, qu’un pont qui communique des jardins dans l’île de Villennes. Les charges de cette terre sont si peu considérables que ce n’est pas la peine d’en parler, on se contentera de dire qu’elles montent à deux cent cinquante livres par an au plus. |
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OBJETS AFFERMES
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REVENUS
OBJETS AFFERMES |
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Ferme de Marolles et de Beaulieu Cette ferme est louée au Sieur Lelarge pour neuf années qui ont commencé à la Saint Martin 1782 moyennant : 5400 L Il y a un nouveau bail qui doit commencer à la Saint Martin 1791 moyennant 5500 L. Le fermier est chargé en outre de faire tous les ans quatre voitures de Villennes à Paris évaluées 24 L la voiture 96 L Il est aussi chargé de faire tous les ans deux journées de voitures pour charrier les glaces à la glacière de Villennes évaluées à raison de 12 L chacune 24 L Note : Cette ferme est composée d'environ 250 arpents de terres
labourables, de deux arpents de vignes, de 13 à 14 arpents de pâtures
et de beaucoup d'arbres à fruits, d'une plâtrière et d'une tuilerie. |
Ferme de Marolles et de Beaulieu affermée pour neuf années au Sieur Lelarge par bail du 21 octobre 1778 moyennant : 5520 L Note en marge : il y a un nouveau bail qui commence à la Saint Martin 1791 moyennant 5620 L. |
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| Moulins
Un moulin à eau sur le bras de Villennes et proche le pont loué au Sieur Poitou pour 18 années qui ont commencé au 1er janvier 1785 moyennant : 2400 L Une autre place louée au Sieur Roulleau pour 18 années qui ont commencé au 1er janvier 1785 moyennant : 200 L |
Moulin à eau proche le pont affermé pour 18 ans au Sieur Louet par bail du 12 mai 1784 moyennant : 1820 L Place de moulin à eau affermé pour 18 années au Sieur Roulleau par bail sous seing privé du 22 août 1784 moyennant : 200 L |
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Regains de l'île et de la Nourée Ces regains sont loués au Sieur Poitou pour neuf années qui commenceront à la Madeleine 1784 moyennant : 1200 L |
Pré de la Nourée Blondeau affermé pour neuf années à M. de Lorme par bail sous seing privé du 24 octobre 1786 moyennant : 2600 L Regain de l’île affermé pour neuf années au Sieur Poitou par
bail du … 1784 moyennant : 900 L |
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La pêche dans le petit bras de la rivière louée au Sieur Ménard pour neuf années qui commenceront au 1er octobre prochain moyennant : 200 L |
Pêche dans le bras de Villennes affermé pour neuf années au Sieur Ménard par bail du …. Moyennant : 150 L Note en marge : le fermier est obligé de fournir cinquante batelets de sable. |
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Pressoir Un pressoir à Migneaux et deux maisons sises au même lieu loués au
Sieur Le Gendre pour neuf années commencées au 1er Septembre
1782 moyennant : 230 L |
Pressoir des Migneaux affermé pour neuf années au Sieur Le Gendre par bail du 10 octobre 1781 moyennant : 230 L | |
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Le greffe et le notariat sont loués au Sieur Moreau moyennant 200 L |
Greffe et notariat affermés pour neuf années au Sieur Moreau par bail sous seing privé du 1er septembre 1783 moyennant : 300 L | |
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OBJETS EN REGIE |
OBJETS EN REGIE
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L'île de Villennes contient 51 arpents quelques fois le propriétaire fait la récolte de cette île pour vendre les foins dans ses greniers, quelques fois il la vend sur pied. Le revenu de cette île est année commune de : 4800
L |
L’île de Villennes contient 51 arpents et son revenu d’après le prix moyen de la vente ou de la régie des six dernières années, ne peut être porté à moins de : 5000 L | |
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Ce pré, qui a toujours été récolté par le propriétaire pour la consommation de sa maison tant à Paris qu'à Villennes, contient 15 arpents et produit année commune : 1400 L Il y a sur ce pré au moins 600 pieds d'arbres fruitiers, dont une partie en plein rapport et l'autre nouvellement plantée, qui produisent par année commune : 360 L Note : Ce revenu augmentera beaucoup lorsque les arbres nouvellement
plantés seront en produit. |
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Ce pré contient environ 17 arpents y compris le bord de la rivière, il produit année commune : 1800 L Il y a sur ce pré au moins 800 pieds d'arbres fruitiers en plein rapport pour une partie et la majeure partie du surplus commençant à produire, qui forment un revenu année commune de : 500 L Note : Ce revenu augmentera beaucoup lorsque les arbres seront
en pleine valeur. |
Le pré Jardinet contient 5 arpents et son revenu d’après la même évaluation et attendu la quantité d’arbres fruitiers dont il est couvert ne peut être porté à moins de : 1000 L | |
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Quinze arpents ou environ de luzernes, bourgognes, et terres labourables tant dans les enclos des vignes que le long de l'avenue du château produisant année commune : 600 L |
Les luzernes de la Villalouette contiennent environ 8 arpents et sont vendues constamment depuis plusieurs années au Sieur Lelarge moyennant : 400 L | |
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BOIS |
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Bois des Falaises Ce bois contient environ 36 arpents il doit être évalué à raison de 300 L l'arpent à 10 ans, ce qui forme un revenu annuel de : 1080 L |
Les bois des Falaises et Fauveau contiennent 36 arpents au moins, qui à raison de 300 L l’arpent à dix ans donne un revenu annuel de : 960 L Note en marge : on ne peut donner la preuve de cette valeur suite des adjudications successives, parce qu’autrefois ils étaient exploités par le propriétaire et que depuis 1780, il n’y a point eu de coupes. Le bois de Beaulieu contient 6 arpents 75 perches ce qui à raison de 300 L l’arpent à dix ans forme un revenu annuel de : 200 L Note en marge : Ce bois est pour la majeure partie une nouvelle plantation qui a été coupé pour la première fois l’année dernière et a été vendu 300 L à 7 ans. |
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Bois exploités Les baliveaux superflus, mal venants ou rabougris, les arbres fruitiers morts ou ne rapportant plus, produisent année commune tant en bois de charpente, qu'en bois de corde et fagots au moins : 600 L |
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Il y a à Villennes 4 arpents de vignes produisant année commune huit muids de vin par arpent, ce qui fait au total 32 muids qui à raison de 50 L le muid forment un revenu de : 1600 L Le pressoir banal de Villennes produisant année commune six muids de vin évalués comme ci-dessus forment un revenu de : 300 L Ces deux pressoirs banaux (Villennes et Médan) produisent
en outre année commune 20 muids de cidre qui à raison de 15
L le muid forment encore un revenu de : 300
L |
VIGNES ET PRESSOIRS Neuf arpents de vignes dont quatre à Villennes et cinq à Médan, évaluées au plus bas à raison de 200 L l’arpent, revenu annuel : 1800 L Les pressoirs banaux de Villennes et Médan évalués année commune à raison de 10 muids de vin à 50 L le muid et de 12 muids de cidre à raison de 12 L le muid : 644 L |
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La coupe des saules qui sont plantés tant le long de la rivière qu'autour des différents prés s'exploite tous les ans par le propriétaire et forme un revenu annuel de : 400 L |
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MOUVANCE |
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Les lods et ventes forment annuellement un objet de revenu de : 3000 L |
Les cens et rentes de Villennes environ : 181 L Les lots et ventes suivant le relevé des six dernières années :
4550 L mais attendu que pendant cet
espace de temps, il a été vendu un des plus fort objet qui relève de
Villennes dont les droits ont monté à 7000
L l’année commune sera tiré que pour : 3550
L |
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| Indépendamment du revenu ci-dessus il existe sur la terre de Villennes plus de 4000 pieds d’arbres tant ormes que peupliers qui dans 25 ans vaudront au moins 60000 L et on continue à en planter tous les ans. | ||
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Le château de Villennes précédé d'une belle cour et d'une superbe avant cour est bâti depuis peu d'années. Il est composé d'un corps de logis double dans lequel est un bel appartement au rez-de-chaussée. Dix huit appartements de maîtres, beaucoup de logement de domestiques, le tout meublé agréablement et à neuf, une chapelle fondée avec un chapelain à la nomination du seigneur. En aile, bâtiments pour la cuisine et offices avec logements d'officier au-dessus. Grande et belle basse cour, composée d'un corps de logis, de deux ailes et de deux pavillons, la dite basse cour contenant écuries pour les chevaux, douze remises, deux appartements de maîtres, logement pour le chapelain, le concierge et garde, grande et belle lingerie, billard etc… bâtie en 1776. Les jardins plantés à neuf depuis peu d'années ont environ 25 arpents et sont composés de parterres, boulingrins, belles terrasses avec eaux jaillissantes et pièce d'eau, bosquets, labyrinthes etc… ils sont terminés par une terrasse de 380 toises de long sur le bord de la rivière de Seine. Les potagers séparés des jardins sont plantés et arrangés à neuf depuis peu d'années et terminés par une terrasse de 110 toises de long sur le bord de la rivière. Proche les potagers est le logement du jardinier avec glacière et bel enclos de couches. Derrière la basse cour est un bâtiment servant pour le pressoir banal et un grand cellier. A coté un jardin assez grand servant ci-devant de pépinière et à l'autre bout du village, un bâtiment pour serrer du bois de charpente avec un petit jardin. Logement de garde et Pépinière Dans l'emplacement qu'occupait ci-devant la ferme de Beaulieu, est un beau logement de garde bâti depuis peu d'années avec cour et jardin. Arbres Epars Il y a un nombre très considérable d'arbres, frênes et peupliers répandus tant sur les bords de la rivière que le long des chemins, dans les différentes pâtures et autour des bois. On ne parlera point des baliveaux qui sont en grand nombre et de très bonne qualité sans tous les bois qui en sont susceptibles. La plus grande partie des chemins et des pâtures sont plantés en ormes
de la plus belle venue. |
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Les charges de cette terre sont peu considérables, elles consistent dans les objets suivants : 1. Il est dû à la Cure de Villennes tant à cause d'elle qu'à cause du prieuré qui y est réuni : 34 L 2. A la fabrique une rente de : 9 L 3. Aux pauvres de la paroisse : 100 L 4. Aux écoles de la paroisse : 40 L 5. Au prieuré d'Hennemont : 25 L Total : 208 L |